內政部長葉俊榮今日到立院內政委員會接受質詢，在立委問及「萬通案」為何過關時回應強調，僅是針對個案處理。（攝影／蕭長展）
根據《鏡週刊》報導，由中國地產大亨馮侖投資、位於新北淡水小坪頂的豪宅建案「萬通2011」，因社區內中國買家佔4成，內政部2015年時以「同社區『陸資』買方僅能佔總戶數10%」，拒絕其中44名買家過戶。經中國買家提起訴願，該案近日出現大轉折，內政部通過訴願、同意過戶。內政部長葉俊榮今（17）日於立法院內政委員會答覆親民黨立委陳怡潔質詢指出，因當事人提出救濟，仔細檢視訴願決定書後，發現於法令適用上「有值得重新考慮之處」，才會同意過戶，並強調「萬通案」僅是個案，未來中資買房仍會依同社區「10%」上限處理。
內政委員會今日排定審查行政院提出之「租賃住宅市場發展條例草案」，因該案攸關國內租屋市場發展，以及285萬租屋族未來權益，立委分別就法案推出後是否可能導致租金上漲、目前規劃的租稅減免誘因能否鼓勵房東釋出房屋活絡租賃市場，提出質詢。不過，因媒體報導披露「萬通案」過關消息，引發社會譁然，親民黨立委陳怡潔、民進黨立委姚文智也就此質詢。
「萬通案」於2011年推出、2014年底完工交屋，但因2015年內政部制訂「同社區『陸資』買方僅能佔總戶數10%」規定，社區內4成中國買家僅29名完成過戶，而無法過戶的買家中有44名以「不應溯及既往」為由，向行政院提出訴願。期間，內政部雖多次召開審查會議，更曾正式行文拒絕過戶，近日結果卻出現大翻盤，通過此項訴願案，因而引發爭議。
陳怡潔詢問葉俊榮，是否因44名中國買家中，包含中國知名電子商務集團「阿里巴巴」前副總裁梁春曉，在所有權人比較「特別」的情況下，內政部就同意放行。葉俊榮回應強調，「跟這個無關」，完全是針對「萬通2011」個案有人提出救濟，行政院訴願決定書下來後要內政部重新處分，才會重新考量做出決定。
親民黨立委陳怡潔質疑，因「萬通案」中有身份「特別」的中國買家、「阿里巴巴」集團前副總裁梁春曉，內政部才會翻盤同意過關。對此，內政部長葉俊榮回應強調「跟這個無關」。（攝影／蕭長展）
除了先前造成中國買家過戶遭拒的「10%」規定，陳怡潔也針對同社區內有4成中國買家，是否會有「群聚國安疑慮」，質詢葉俊榮在內政部找國防部、國安局、陸委會、國發會、移民署這麼多單位共同開會後，為何最後以「不危及國安」同意過戶？背後是否有受到「高層指示」？是否因為520將至、民進黨政府執政即將屆滿一週年，以此對中國方面釋出善意？
針對此案過關是否為向中國釋出善意，葉俊榮表示，有沒有這個效果他並不清楚，「那是外界的解讀」，純粹是按照現有機制處理。葉俊榮也指出，會同國防部、國安局等多個部會進行審查，是每個審查案都有的「制度要件」，而認定此案「不危及國安」，是各機關協審後，最後單就此個案做出的結論。
陳怡潔也質疑，依據這次「萬通案」的結果，未來如果有其他個案也提起救濟，是否會發生「一體適用」的情況。對此，葉俊榮強調，因「萬通案」當事人尋求救濟，加上行政院訴願決定書出來，才針對此個案作出處分，「以後都按照規定、按照機制來」，否認有「一體適用」的疑慮。
針對「萬通案」訴願結果，姚文智質詢時表示，限制中資炒樓，原是希望房價不要被任意炒作，以實現居住正義的一項作法，為何中國國民黨馬英九政府時代管制的案件，民進黨執政後反而放寬，葉俊榮身為內政部長，是否要對此提出說明。
葉俊榮回應時先表示，時代環境有所不同，「那個年代房價狀況和現在不一樣」。他接著指出，在制度未大幅改變的情況下，此個案有當事人向行政院提起訴願，行政院也針對「10%」規定的「適用時機」提出質疑，內政部對此個案是否應採回溯、適用法規進行檢討後，加上協同各機關討論，認為本案無「群聚危及國安」情形，才重新做出決定。